На строительном рынке все неспокойно, компании уходят. Только в прошлом году 150 обанкротилось.
По данным «Коммерсанта», компании не завершили строительство более 3,5 миллиона квадратных метров жилья. Волна банкротств уже коснулась ряда компаний в Подмосковье, Нижегородской и Ленинградской областях. Еще почти 200 девелоперов – под угрозой закрытия. Их могут признать банкротами по требованию кредиторов.
Под угрозой недостроя – 136 тысяч квартир. Можно ли говорить о серьезном кризисе в отрасли? Ведь в числе причин всего этого не только закон об эскроу-счетах, но и некачественные маркетинговой стратегии, например. Эксперты говорят: да, ситуация сложная. Но успокаивают: Петербурга это вряд ли коснется.
Алексей Белоусов,генеральный директор ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга»:
«Есть объекты, которые находятся в высокой степени готовности и строятся по договорам долевого участия. Они все равно будут завершены. И уйти компания сможет только тогда с рынка, наверное, когда закончит все свои объекты. Поэтому в ближайшие год-полтора-два, никто с рынка уходить не будет».
С 1 июля застройщики должны перейти на новую схему работы. Все деньги, которые они получат от покупателей, будут храниться на эскроу-счетах. Доступ к ним компании получат только тогда, когда сдадут дома. Для финансирования самой стройки девелоперам придется брать кредиты в банках.
Читайте нас в«Яндекс.Дзене».
