Алексей Куденко / РИА Новости
Бизнесмены не против переехать за МКАД – в офисы, расположенные в Новой Москве. По оценкам аналитиков «НДВ – Супермаркет недвижимости», их привлекает высокое качество офисов и низкие цены за аренду.
Большинство офисов в пределах Новой Москвы находятся в бизнес-центрах класса A, B и B+, общая их площадь – 500 тыс. кв. м. Все офисы расположены в пределах 3 км от МКАД, максимум в 15 минутах на транспорте от метро. В 2019 году транспортная доступность Новой Москвы должна повыситься, так как будут открыты четыре новые станции метро – «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая», «Коммунарка». Рядом с бизнес-центрами Новой Москвы развита инфраструктура – много супермаркетов, фитнес-центры, аптеки. Офисы в Новой Москве любят арендовать строительные и инжиниринговые компании, а также авиакомпании и турагентства. Большая часть арендаторов занимает офисы площадью от 100 до 500 кв. м.
Руководитель департамента коммерческой недвижимости «НДВ – Супермаркет Недвижимости» Вадим Кашкин считает, что в ближайшие пять лет в Новую Москву переедет ряд крупных компаний и множество представителей малого и среднего бизнеса.
Новая Москва сегодня застраивается жильем: в последнем квартале 2018 года продажи начались в 10 строящихся жилых комплексах. Квартальный рост предложения составил 13,9%.
Ранее «Инвест-Форсайт» писал, что арендные ставки на новые офисы могут вырасти на 10%. Активно начнут развиваться новые форматы аренды офисных помещений, такие как коворкинг.
